Appartement - 77 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Exclusivité ORPI et rare à la vente, superbe appartement T3 de 78m² + jardin privatif de 140m² situé 18 rue Alexandre Boutin au pied du métro REPUBLIQUE à VILLEURBANNE.
Au sein d'une belle copropriété de 2007 parfaitement entretenue, laissez vous séduire par ce splendide RDJ au calme absolu tout en étant au cœur du quartier République et de toutes ses commodités. Appartement traversant EST/OUEST, disposant d'un séjour et sa cuisine équipée ouverte, le tout baignés de lumière donnant sur le jardin/terrasse exposés OUEST, de 2 belles chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un coin bureau.
Pour votre confort, une climatisation, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chaudière gaz et son DPE est noté C.
Les charges de copropriété s'élèvent seulement à 1 200€/an.
Cet appartement est proposé à la vente pour 367 000€ et vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000€ de plus.
Bien rare au vu de son état impeccable, de ses atouts de confort de vie et de son emplacement idéal, contacter nous rapidement pour programmer une visite.
Référence agence : 3792