Appartement - 130 m² - 5 pièces à Lyon 3

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69003 LYON - APPARTEMENT DE 5 PIECES - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - BALCON - CALME - LUMINEUX - PROCHE DE LA GARE - METRO
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xJhIk6N0
Welmo vous présente ce très beau duplex de 140 m² (122,42 m² loi Carrez), TRAVERSANT, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée à deux pas de la gare de la Part Dieu et des transports en commun.
Les rangements sont optimisés sans perte d’espace !
Au rez de chaussée, Il est composé d’une pièce de vie SPACIEUSE de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses 3 fenêtres orientées sud.
La cuisine aménagée est fermée donnant sur le balcon.
Il dispose de 3 grandes chambres au calme côté cour, dont une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’une salle de bains supplémentaire et un WC séparé avec lave mains.
L’étage donne sur une grande pièce pouvant servir de chambre... Une salle d’eau avec WC et un dressing.
Les + : 2 salles d'eau et 1 salle de bain.
Un garage est proposé en SUS du prix à 30000€.
Vous serez séduits par ce lieu charmant et atypique !
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2880 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr