• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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285 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement T3 72m2 + 2 terrasses
Secteur Les Buers
Villeurbanne

Pietrapolis vous présente ce T3 de 72 m2 au dernier étage, au sein d'une petite copropriété des 2004.

L'appartement trés lumineux comprend une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 30m2 exposée plein Ouest, une cuisine équipée, ouverte, ouvrant sur une autre terrasse exposée Est.

Le coin nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et son espace machine à laver, des toilettes indépendantes dotée d'un lave-main.

Possibilité de créer facilement une 3 éme chambre si besoin.

Au sous-sol, un garage double en enfilade sécurisé en SUS

Ecole maternelle et primaire Jean Moulin au pieds de la résidence.
A 5 min en voiture et 8 min en vélo du campus de la Doua
Bus C 17 et 69 au pieds de la résidence.

Les points forts de l'appartement :

Appartement en excellent état,
lumineux et sans vis à vis.
Dispose deux belles vues : Vue à 180 ° sur L'ouest Lyonnais et vue sur les Alpes coté Est.

Pour toutes visites ou informations,
contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail : s.goutteratel@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
285 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
20244-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Stéphane GOUTTERATEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 190 € à 1 660 €
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