Duplex - 54 m² - 3 pièces à Villepinte

IMMOBILIERE 3F VEND à VILLEPINTE (93420)
Un appartement T3 de 54.35 m² au 4/5ème étage avec parking. Réf. T725L-0026. Lot n°60.
Situé à deux pas des écoles (de la maternelle jusqu'au lycée), de l'hôpital Robert Ballanger et à 1.3 km de la gare RER B de Sevran-Beaudottes, nous vous proposons ce beau T3 en duplex de 54.35 m² avec parking en sous-sol dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement localisé, vous pourrez profiter de la proximité de commerces, du centre commercial Beau Sevran ainsi que du Parc de la Noue.
Il se compose à l'étage bas d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un WC et d'un escalier privatif menant au 5ème étage qui comporte un dégagement, deux chambres et une salle de bains. Eau chaude sanitaire et chauffage collectifs au gaz.
Prix de vente : 140 540 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Classe énergie C 133KWh/m².an - Classe climat C 24kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 760 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. T725L-0026 Lot n° 60.
Copropriété de 123 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1490€/an.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 15 jours à compter du 23/08/2024.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH