Local commercial - 100 m² - 6 pièces à Livry-Gargan

Local commercial Livry Gargan 93190 Quartier Chanzy, Opportunity vous propose des murs de boutique occupés d\'une surface de 100 m2.Tramway T4 à 200 mètres et à deux pas de toutes commodités . Idéal investisseurs, quartier très recherché de Chanzy.Un pavillon composé d\'un rez-de-chaussée divisé en boutique, arrière-boutique, cellier, toilettes.À l\'étage une cuisine, deux pièces, salle d\'eau et un grenier dans les combles, aménagée avec le commerce du rez de chaussée.Loyer : 1 350 euros mensuels non soumis à TVA, bail de 9 ans signé le 1 Février 2016.Possibilité de vendre le fond de commerce pour 100 000 euros- Prix du bien avec honoraires d\'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 275 000 euros- Information d\'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 301 et GES F indice 85.DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l\'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.