Maison - 243 m² - 11 pièces à Villeneuve-sur-Lot

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449 900 €

243 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

Située sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, à moins de 5 km de l'hypercentre, vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, et services. Cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir deux habitations distinctes, parfaites pour deux familles ou une grande famille désirant de l'espace et de l'intimité. Bénéficiant d'une entrée indépendante avec un portail électrique pour chacun des logements, vous y trouverez les espaces nécessaires pour garer vos véhicules. Dès deux bâtisses, venez profiter d'une vue magnifique sur la vallée depuis les terrasses et les pièces de vie. Vous y trouverez également une piscine commune pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La première maison vous offre une vie de plain-pied avec : une entrée, une pièce de vie de 32 m2 avec cheminée et accès à la terrasse et à une véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Ainsi qu'une cave. La deuxième maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m2, un cellier, une chambre et un WC. A l'étage : un palier, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Ainsi qu'une cave. Espace commun : Double carport de 57 m2, piscine creusée avec cuisine d'été et jardin paysagé offrant un cadre verdoyant. ÉLÉMENTS TECHNIQUES : PVC double vitrage partout ; chauffage électrique partout ; insert bois dans la première maison ; climatisations réversibles dans la deuxième ; assainissement individuel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
243 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 243 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en carrelage, (dans ancien garage)
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet massif, + placards
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, avec placard
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 6 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, aménagée/équipée
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, avec douche et baignoire
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, avec lave mains
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, avec lave mains
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
2 Séjours

Informations complémentaires
Pièce de vie 1 : Surface de 32 m², rdc, sol en carrelage, avec cheminée
Pièce de vie 2 : Surface de 39 m², rdc, sol en carrelage, avec cuisine ouverte
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, + placard
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 24 m², 1er sous-sol, sol en béton
Cave 2 : Surface de 15 m², 1er sous-sol, sol en béton, avec coin buanderie

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, non chauffée
Piscine
Cuisine d'été de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage