Maison - 240 m² - 9 pièces à Villeneuve-sur-Lot

À vendre : Villa d’exception avec vue dominante sur Villeneuve-sur-Lot

Découvrez cette propriété rare et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception. Située sur un terrain de 4 900 m² avec une vue imprenable sur la ville de Villeneuve-sur-Lot, cette villa est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie unique pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière de type gîte ou chambres d’hôtes.

La villa se compose de deux habitations indépendantes. La première maison, de plain-pied, comprend trois chambres, une cuisine équipée de 13 m², et une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière avec cheminée insert. Elle s’ouvre également sur une véranda offrant un panorama exceptionnel, un espace parfait pour des moments de détente toute l’année.

La seconde maison, construite sur deux niveaux, propose deux chambres, un bureau au rez-de-chaussée, un bureau à l’étage, et une salle de bain avec douche et baignoire d’angle. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, et la cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse couverte avec vue, propice aux instants de convivialité.

À l’extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, une cuisine d’été et un coin repas couvert pour profiter des journées ensoleillées, et un carport permettant d’abriter plusieurs véhicules. Ce cadre enchanteur se prête aussi bien à des réceptions occasionnelles qu’à des séjours de courte durée pour des invités.

Entièrement équipée de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique avec climatisation, et connectée à la fibre, cette villa allie confort et prestations modernes. Elle constitue un lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à sa disposition idéale pour des gîtes ou chambres d’hôtes.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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