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Maison - 78 m² - 4 pièces à Villeneuve-sur-Lot

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123 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située rive gauche de Villeneuve sur lot, à proximité des commodités et des écoles, Villa de plain-pied avec isolation par l'extérieure développant une surface habitable de 78m², composée de 2 chambres en rez de chaussée et d'une d'appoint à l'étage, située dans un quartier calme et recherché, sur une parcelle de 500m² avec puits. Au rez de chaussée, entrée desservant les pièces à vivres d'une surface totale de 33m² donnant sur la terrasse , composées d'un salon-séjour et d'une cuisine indépendante aménagée. Dégagement desservant la partie nuit composé de 2 chambres de 12,3m² et 13,7m², la salle d'eau et le WC indépendant. A l'étage, pièce mansardée aménagée en bureau ou chambre d'appoint de 7m² habitables, 11m² au sol accessible par une échelle meunière. Garage attenant de 22,6m² Confort: isolation par l'extérieure, toiture suivie, double vitrage alu avec volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout Extérieur: jardin clos de 500m² avec puits
Points positifs : emplacement, quartier calme, bien entretenue

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 15 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sortie terrasse
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sortie terrasse
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, ou chambre d'appoint mansardée
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Villeneuve-sur-Lot
123 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
11296
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Cabalet - Çabalet Immobilier
Cabalet - Çabalet Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 380 € à 1 920 €
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