Appartement - 63 m² - 3 pièces à Villeneuve-le-Roi

Iad France - Rachid Ammour (06 19 86 34 15) vous propose : À VOIR ! À découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec goût dans une copropriété rénové également ! Appartement de type F3 située au rez-de-chaussée sur élevé d'un immeuble de 3 étages dans le quartier du Haut-Pays. Résidence calme et familiale. Il se compose d'une entrée sur un séjour orienté sud avec son balcon donnant sur le parcs de la copropriété, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un couloir vient séparé l'espace nuit qui se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Une cave saine et une place de parking privative en souterrain avec accès direct viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée (Digicode, interphone), proche des commerces, écoles et transports en commun (supermarché Leclerc, RER C Orly-Ville, Tram T9 à moins de 10 min à pied, métro 14 à 5 min en voiture). Appartement entièrement rénové, un ravalement de façade avec une isolation thermique, l'étanchéité des toits et le système de ventilation de l'ensemble de la copropriété ont été réalisés en 2023. Ce bien présente tous les avantages du neuf au prix de l'ancien ! À SAISIR ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rachid Ammour EI (ID 3651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 529504755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.