399 000 €
126 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

[VILLENAVE D'ORNON] quartier Chambéry L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITE] quartier Chambéry à Villenave d'Ornon dans une petite rue calme et à proximité de toutes les commodités, une maison de plain-pied comprenant 4 chambres + 1 bureau avec garage et jardin piscinable. Rénovation récente de 2017 avec une isolation thermique par l'extérieur et son poêle à bois vous offrant une maison à faible coût énergétique ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre de plus de 50 m² donnant sur une terrasse bois couverte, la partie nuit comprenant trois chambres, 1 salle de bains avec toilettes séparées et un coin bureau dans l'habitation principale, puis une 4ème chambre avec point d'eau dans la dépendance. Garage et atelier indépendants. Jardin piscinable. Emplacement recherché, à moins de15 minutes à pied, vous trouverez : - toutes les écoles (de la maternelle à 300m jusqu'au collège à 1km) ; - les commerces de Chambéry ( à 800m à pied) ; - les activités sportives (500m du Stade de Brossolette et du Bois de Mandavid, et 1.2km de la piscine) ; - les lignes de bus 5 / 85 / 87 et 89 à 900m ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 126 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 126 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, marche; après salon
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, après sdb
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, avec dressing
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sauf frigo/four/micro-ondes
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, eau à raccorder
  • 2 Toilettes
  • Pièce de vie de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bibliothèque reste
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec verrière
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 8.9 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 12.3 m² / mitoyen

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 091 €
Synthèse
Maison à Villenave-d'Ornon
399 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 3 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2468
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Sylvain RIGAUT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 580 €
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