Maison - 145 m² - 6 pièces à Villenave-d'Ornon

Opportunité unique à Villenave-d'Ornon – Maison de 145m² habitable + 90m² supplémentaires avec permis de construire accepté !À moins de 10 minutes du tram, en intra-rocade à Villenave-d'Ornon, cette belle maison de plain-pied de 145m² habitables vous attend. Offrant un cadre de vie confortable et spacieux, elle dispose de 4 chambres, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, et d’une salle de bains moderne. Une véritable maison familiale, prête à vous accueillir !Mais ce n'est pas tout ! Un projet d'extension vous est déjà proposé : un permis de construire validé pour une surface supplémentaire de 90m², avec un agencement comprenant 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage et des aménagements accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce projet a déjà été purgé, vous n’avez plus qu'à commencer les travaux !L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 1000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de cet espace généreux.Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison avec un potentiel de développement certain, dans un emplacement prisé et à proximité immédiate des transports en commun !À visiter sans tarder ! Julien DELEPINE 06.77.74.47.65
Prix 450 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 22 500TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .