• Appartement - 39 m² - 2 pièces
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174 500 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

[VILLENAVE D'ORNON] Vieux-Bourg L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en exclusivité, un appartement de type 2 en duplex sur la commune de Villenave d'Ornon. Prix incluant TOUS les meubles, une opportunité pour un primo-accédant ou investisseur en LMNP !!! Dès l'entrée vous verrez cette jolie pièce à vivre de 22m² donnant un accès direct sur un balcon de plus de 4m² exposé Est. A l'étage, la partie nuit, dotée d'une belle chambre spacieuse de 12m² avec placard et coin bureau, salle d'eau avec WC (toilettes également au rez-de-chaussée!). Deux places de parking en sous-sol complètent le tout. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 40 m²
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Pièce à vivre de 19 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, g07
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est, 4.44m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    357
  • Charges annuelles :
    510 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    910 €
Synthèse
Appartement à Villenave-d'Ornon
174 500 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 4 474 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2428
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Sylvain RIGAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
55
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 270 € à 390 €
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