Maison - 392 m² - 12 pièces à Villemandeur

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Cette magnifique propriété de 510 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Que vous soyez investisseur, grande famille ou artiste, ce bien s'adapte à tous vos besoins. "Un véritable havre de paix à réinventer selon vos envies."
Voici les atouts de ce bien unique :
Flexibilité maximale :
Divisez, aménagez, créez des espaces sur-mesure pour un habitat principal, des logements locatifs, des ateliers ou des bureaux.
Cadre de vie exceptionnel :
Jardin, potager, dépendance et parking au calme, le tout dans un environnement verdoyant.(La rue passante ne s’entend pas du jardin )
Potentiel commercial :
Grâce à l'agrément ERP, organisez des événements, des expositions ou des ateliers.
Investissement pérenne :
Un bien rare offrant de multiples possibilités de valorisation.
Les plus de cette maison :
Grands volumes et hauteurs sous plafond pour une ambiance spacieuse et lumineuse.
Matériaux de qualité et équipements à moderniser selon vos goûts.
Localisation idéale à proximité de la zone commerciale d’Antibes, à 5 mn de Montargis et ses commerces, 2 mn des transports en communs pour la Gare de Montargis.
Vous souhaitez créer votre atelier d'artiste d'exception avec visibilité ? Ce bâtiment unique, est doté de l'agrément ERP, c'est idéal pour créer un espace de travail inspirant et ouvert au public.
Vous souhaitez investir ? C'est une belle Opportunité à fort potentiel locatif.
Vous souhaitez y vivre en famille ? Vous avez déjà plusieurs logements individuels pour préserver l'intimité de chacun.
Visite virtuelle, plan et rendez-vous sur appel téléphonique ! il ne faut plus hésitez, venez vous installer dans le #Loiret
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869379)