Maison - 392 m² - 12 pièces à Villemandeur
Description :
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Cette magnifique propriété de 510 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Que vous soyez investisseur, grande famille ou artiste, ce bien s'adapte à tous vos besoins. "Un véritable havre de paix à réinventer selon vos envies."
Voici les atouts de ce bien unique :
Flexibilité maximale :
Divisez, aménagez, créez des espaces sur-mesure pour un habitat principal, des logements locatifs, des ateliers ou des bureaux.
Cadre de vie exceptionnel :
Jardin, potager, dépendance et parking au calme, le tout dans un environnement verdoyant.(La rue passante ne s’entend pas du jardin )
Potentiel commercial :
Grâce à l'agrément ERP, organisez des événements, des expositions ou des ateliers.
Investissement pérenne :
Un bien rare offrant de multiples possibilités de valorisation.
Les plus de cette maison :
Grands volumes et hauteurs sous plafond pour une ambiance spacieuse et lumineuse.
Matériaux de qualité et équipements à moderniser selon vos goûts.
Localisation idéale à proximité de la zone commerciale d’Antibes, à 5 mn de Montargis et ses commerces, 2 mn des transports en communs pour la Gare de Montargis.
Vous souhaitez créer votre atelier d'artiste d'exception avec visibilité ? Ce bâtiment unique, est doté de l'agrément ERP, c'est idéal pour créer un espace de travail inspirant et ouvert au public.
Vous souhaitez investir ? C'est une belle Opportunité à fort potentiel locatif.
Vous souhaitez y vivre en famille ? Vous avez déjà plusieurs logements individuels pour préserver l'intimité de chacun.
Visite virtuelle, plan et rendez-vous sur appel téléphonique ! il ne faut plus hésitez, venez vous installer dans le #Loiret
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869379)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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392 m²Informations complémentairesSurface habitable : 392 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 4 au rez-de-chaussée
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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4 Toilettes
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Séjour de 42 m²
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Grenier
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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6 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Bois
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État :Bon état général, Intérieur : Bon / standard
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Exposition :Sud-est, Nord-ouest
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :3 329 €
![Maison - 392 m² - 12 pièces](/photos/classifieds/c8/e3/c8e348c4cc6e84ebc4c746b7032f2e1959c9a1998636c83ca19aa211e6d3307e-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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