Maison - 231 m² - 8 pièces à Montargis

Iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Maison Bourgeoise de 231 m² environ rénovée avec goût, élégance et raffinement avec matériaux de qualité dans la rue la plus prisée de Montargis. Vous serez séduits dès l'entrée grâce à alliance de l'ancien mélangé au contemporain, avec ses pavés de ciments, suivis de la pièce de vie de 43 m² environ parquetée avec cheminée, dans la continuité, la cuisine dinatoire équipée et aménagée 19 m² environ donnant accès direct à la terrasse, un wc invité, une partie buanderie, et pour clore ce niveau une chambre ou un bureau selon vos envies et vos besoins. Au 1er étage, un palier parqueté dessert les 3 Chambres de 16 m² environ, 23 m² environ et 16 m² environ, une Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et wc indépendant. Au second étages, un palier parqueté dessert les 3 autres chambres de 25 m² environ, 17 m² environ, et 9 m² environ, ainsi qu'un vaste espace de 32 m² environ avec tommettes et sa mezzanine de 4 m² environ offrant divers possibilités, avec salle de bains attenante. Le tout sur un terrain de 383 m² environ, avec bassin naturel, terrasse avec store banne, abris de jardin et cave. Commerces et écoles à pieds ! À visiter sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.