Maison - 231 m² - 8 pièces à Montargis

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349 000 €
231 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Maison Bourgeoise de 231 m² environ rénovée avec goût, élégance et raffinement avec matériaux de qualité dans la rue la plus prisée de Montargis. Vous serez séduits dès l'entrée grâce à alliance de l'ancien mélangé au contemporain, avec ses pavés de ciments, suivis de la pièce de vie de 43 m² environ parquetée avec cheminée, dans la continuité, la cuisine dinatoire équipée et aménagée 19 m² environ donnant accès direct à la terrasse, un wc invité, une partie buanderie, et pour clore ce niveau une chambre ou un bureau selon vos envies et vos besoins. Au 1er étage, un palier parqueté dessert les 3 Chambres de 16 m² environ, 23 m² environ et 16 m² environ, une Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et wc indépendant. Au second étages, un palier parqueté dessert les 3 autres chambres de 25 m² environ, 17 m² environ, et 9 m² environ, ainsi qu'un vaste espace de 32 m² environ avec tommettes et sa mezzanine de 4 m² environ offrant divers possibilités, avec salle de bains attenante. Le tout sur un terrain de 383 m² environ, avec bassin naturel, terrasse avec store banne, abris de jardin et cave. Commerces et écoles à pieds ! À visiter sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 231 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 231 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Montargis
349 000 €
Surface : 231 m²
Prix au m² : 1 511 €
Transaction :
Achat
Référence :
1367880
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 231 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Elodie Marquet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2023
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