Immeuble - 159 m² à Villefranche-de-Rouergue

Cette charmante ville dynamique et historique saura vous séduire par son patrimoine préservé, ses marchés animés et ses espaces naturels environnants. Cette bâtisse en pierre sur 4 niveaux reposent sur des caves saines accessibles en sous-sol. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un ancien local avec pierres apparentes de 32 m², un bar, une arrière-boutique de 16 m² avec une fenêtre et un wc indépendant. Le 1er étage dessert une grande pièce à vivre de 34 m² avec cheminée ouverte fonctionnelle et une cuisine de plus de 17 m². Au 2ème étage, 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un accès au 3ème étage avec 36 m² au sol de combles aménageables. Les petits plus : possibilité de transformer le local du rez-de-chaussée en garage, possibilité de créer 2 logements indépendants avec 2 entrées différentes. Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage au gaz de ville, immeuble raccordé au tout à l'égout. Si cet immeuble à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.