Immeuble - 244 m² à Villefranche-de-Rouergue

Situé à Villefranche-de-Rouergue (12200), cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans une charmante commune du sud de la France. Connue pour sa richesse historique et culturelle, Villefranche-de-Rouergue bénéficie d'une atmosphère authentique, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux animés et ses restaurants typiques. La ville offre également un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant bien desservie par les commodités essentielles. Cet immeuble de 244 m² se compose d'un commerce loué de 52 m² au rez-de-chaussée, générant un revenu annuel de 3600€, ainsi que d'un appartement de 52 m² au 1er étage, un T3 de 57 m² au 2ème étage, un studio de 30 m² et un T2 en duplex de 53 m² au 3ème étage. En plus de ces espaces de vie confortables, le bien comprend une cave voûtée de 25 m², offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif attractif et diversifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric COUDERC, Tél. : 06 47 77 38 59, E-mail : cedric.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979697828.