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Maison - 95 m² - 4 pièces à Villefranche-de-Lauragais

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289 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité !
Découvrez cette maison de 95m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Gardouch, proche de toutes commodités et de l'échangeur autoroutier de Villefranche de Lauragais.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger avec vue sur les collines du Lauragais. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Le sous-sol offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand garage et un vaste espace de rangement.
Les points forts de cette maison incluent un environnement calme, un grand garage, une climatisation gainable et une piscine de 8x4 mètres. Proche des écoles et commerces, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843184)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Villefranche-de-Lauragais
289 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 042 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932181794
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Alain ARTICO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2024
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