Appartement - 110 m² - 3 pièces à Aureville

Sur les côteaux, idéalement situé à Aureville, à 5 min des commerces, dans un écrin de verdure et lumineux, cet appartement neuf de 110m² comprend :
Au Rez de chaussée :
Garage double et hall pour accès à l'étage.
Au 1er étage : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte meublée (hotte, plaques de cuisson induction), le tout donnant sur une terrasse de 20m² avec vue piscine et dégagée sur coteaux verdoyants.
Egalement, une chambre avec salle d'eau/WC et grands placards aménagés (étagères et penderies), une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant .
Quelques marches supplémentaires permettent l'accès à 15m² mansardés à but de stockage en complément.
La piscine sécurisée est au chlore, sur 1500m² de terrain.
Climatisation réversible gainable.
Disponible de suite,
Loué non meublé.
Bus à la demande devant la maison, jonction Metro.
Surface : 110m²
Loyer : 1400 euros / mois (charges comprises, hors TOM)
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires : 1210 euros dont 330 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1400 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour plus d'informations contactez moi au 06 41 38 09 40
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Amélie COLELLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 892654211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
Amélie COLELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 654 211 - DREMIL-LAFAGE (31).