Maison - 212 m² - 7 pièces à Villandraut

EXCLUSIVITE : sur la commune de VILLANDRAUT, au coeur du village, à pieds des commodités puis de l'école, découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes. Les logements sont en parfait état, dont un avec un accès privatif sur une cour sans vis à vis. La rénovation complète en 2010 a été réalisée par un architecte. Un premier logement d'environ 125 m² hab. se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois GODIN, spacieuse cuisine aménagée séparée, wc, et à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le second logement d'environ 86m² hab., dispose d'un salon de 24m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec espace repas. Les 2 pièces de vies ouvrent directement sur l'extérieur, idéal pour déjeuner en terrasse et prévoir des barbecues. A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Stationnement public à proximité, mais aussi possible de rentrer son véhicule sur sa parcelle. Possible de réaliser des gîtes (logements labélisés 3 étoiles et clés vacances), pouvant être vendus meublés pour l'activité, à voir ensemble. Village dynamique pour ses balades sur le Ciron en Canoë, le Château de Villandraut est classé monument historique puis ouvert aux visites, balades en vélos et en forêt... ! ** LIEN VIDEO SUR MON SITE

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/laporte

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr