Maison - 175 m² - 8 pièces à Noaillan

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293 000 €
175 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Entre Noaillan & Langon
Maison bourgeoise de 1840, de 220 m² dont 175 m2 habitables, comprenant
une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambre. Une véranda de 50m2.
À l'extérieur, sur un terrain de 2710 m² situé en zone constructible : de belles dépendances, dont un fournil de 30 m2, et une grange à étage de 40 m au sol.
Piscine.
Huisseries en alu récentes, volets en parfait état, chauffage gaz de ville, toiture maison & isolation récente, assainissement collectif.

Langon à 10min avec gare SNCF et péage A62.

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Noaillan
293 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 674 €
Transaction :
Achat
Référence :
216-COMPANY51085WFO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:19
Maison - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CARRE HABITAT 33
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 470 €
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