Maison - 117 m² - 6 pièces à Village-Neuf

Maison idéalement située de 120 m2 environ construite en 2013 selon les normes BBC sur un terrain de 6ares 26 dans la commune de Village-Neuf comprenant :
Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec poêle à bois, baie vitrée donnant sur une grande terrasse en L avec vue sur la piscine, un cellier, et WC séparé.
A l'étage: 4 chambres à coucher et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, meuble double vasques, sèche-serviettes et wc.
Au sous-sol: une grande cave aménagée avec espace buanderie et chaufferie.
Enfin, côté extérieur, terrain entièrement clôturé et arboré, carport et garage avec accès direct vers le cellier, une belle piscine de 7,5 m x 3 m traitement au chlore et chauffée par une pompe à chaleur air/eau.
Chauffage central au gaz par chaudière à condensation murale, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Pas de travaux à prévoir,
Surface : 117.03 m2
Prix du bien : 495000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 137 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 EUR et 1 980 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris et hors prise en compte du chauffage par le poêle à bois)

Pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez Chiara RICCHIUTI - Agence ORIM au 06.50.35.43.90 ou par mail à chiara@orim-sas.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr