Maison - 167 m² - 7 pièces à Riedisheim

SECTEUR RIEDISHEIM , SPLENDIDE VILLA de 167M2 AU CALME, DANS CADRE VERDOYANT ET RAFRAICHISSANT !
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !
En quête de quiétude, d'un besoin de vous ressourcer, nous vous invitons à découvrir cette villa exceptionnelle de 167m2 nichée dans un agréable crin de verdure. Moderne, et chaleureuse, proche des écoles, de la gare pour vos déplacements professionnels, et à deux pas du centre ville pour votre shopping, vous êtes cependant au calme dans un cadre apaisant, dans cette villa de 1992 au charme irrésistible et aux jolies prestations . Une 'petite merveille' à découvrir sur une surface de 167m2 où chaun profitera de trés beaux volumes, et d'une luminosité douce et enveloppante mais aussi d'espaces d'intimité. Enfin, un terrain de 10 ares comblera votre désir de détente... LE COUP COEUR DE VOTRE VIE !
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR GIRARDI-IMMOBILER-PFASTATT COM
AU RDC : une belle entrée, une grande cuisine de 16,6 m2 séparée et équipée avec accès terrasse, un salon séjour double de 37 m2 avec poêle à bois et d'un second accès à la terrasse, 1 chambre de 14,5 m2 avec placard, wc avec lave mains. A L'ÉTAGE : 3 chambres dont 1 suite parentale avec un espace bureau ou dressing ainsi que sa salle d'eau rénovée ! une salle de bains meublée avec douche et baignoire, un wc séparé...
Accès à un deuxième étage superbement aménagé et très lumineux grâce au superbe Velux 'tropézienne', idéal pour un bureau ou une salle de jeu !
SOUS-SOL : espace cave et pièce de stockage, très grand garage, buanderie
EXTERIEUR : 10 ares de terrain arborée et paysagé, une cour, un carport
LES PLUS :

Située dans les hauteurs du Rebberg, au calme
Maison sans travaux, prête à emménager
1 chambre de plain-pied
Superbes espaces lumineux
pompe a chaleur recente et Climatisation
Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 (chauffage et production d'eau chaude)
Volets motorisés
Grand terrain arboré et paysagé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr