Maison - 153 m² - 6 pièces à Vihiers

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205 000 €

153 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison située dans le coeur du village de NUEIL SUR LAYON, entre Doué la Fontaine et Vihiers, commune disposant des commodités telles une épicerie, pharmacie, boulangerie, charcuterie, et école. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine moderne aménagée et équipée, d'un WC/espace buanderie, d'un vaste et agréable salon. Pour le 1er étage le couloir dessert 2 chambres dont une dispose d'un dressing, d'une salle de bains récente et d'un WC. Au 2eme et dernier étage vous retrouverez 3 autres chambres et un WC. Vous serez séduits par cette belle rénovation en respectant les beaux matériaux et le charme de cette maison ancienne. Les extérieurs sont charmants et proposent de nombreuses dépendances (+ de 130m²). La cour très intimiste permet de profiter des beaux jours. Un jardin non attenant et son puits permettent de pouvoir bénéficier d'un potager par exemple. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. DPE : C - REF 34123 *Honoraires à charge acquéreur (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Commune pas de réseau eaux pluviales, mais tuyauterie prévues par le vendeur dans le passage quand ce sera fait. Isolation par extérieur au niveau du passage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
153 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 153 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en lino, 15.7 sol
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, 15.44 sol
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, machine à laver, tableau elec rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, tableau elec étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en lino
Salon de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 48 m²
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, 255m² avec puits, non attenant
6 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, 11.64 (rdc)
Dépendance 2 : Rdc, 14.41
Dépendance 3 : Rdc, 18.72
Dépendance 4 : Rdc, 12.16
Dépendance 5 : Rdc, 36.39
Dépendance 6 : Rdc, 36.93