Maison - 153 m² - 6 pièces à Vihiers
Description :
Découvrez cette magnifique maison située dans le coeur du village de NUEIL SUR LAYON, entre Doué la Fontaine et Vihiers, commune disposant des commodités telles une épicerie, pharmacie, boulangerie, charcuterie, et école. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine moderne aménagée et équipée, d'un WC/espace buanderie, d'un vaste et agréable salon. Pour le 1er étage le couloir dessert 2 chambres dont une dispose d'un dressing, d'une salle de bains récente et d'un WC. Au 2eme et dernier étage vous retrouverez 3 autres chambres et un WC. Vous serez séduits par cette belle rénovation en respectant les beaux matériaux et le charme de cette maison ancienne. Les extérieurs sont charmants et proposent de nombreuses dépendances (+ de 130m²). La cour très intimiste permet de profiter des beaux jours. Un jardin non attenant et son puits permettent de pouvoir bénéficier d'un potager par exemple. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. DPE : C - REF 34123 *Honoraires à charge acquéreur (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : Commune pas de réseau eaux pluviales, mais tuyauterie prévues par le vendeur dans le passage quand ce sera fait. Isolation par extérieur au niveau du passage
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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153 m²Informations complémentairesSurface habitable : 153 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en lino, 15.7 sol
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, 15.44 sol -
Cuisine de 9 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, machine à laver, tableau elec rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, tableau elec étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en lino -
Salon de 47 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Séjour de 48 m²
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Dressing de 7 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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JardinInformations complémentairesRdc, 255m² avec puits, non attenant
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6 DépendancesInformations complémentairesDépendance 1 : Rdc, 11.64 (rdc)
Dépendance 2 : Rdc, 14.41
Dépendance 3 : Rdc, 18.72
Dépendance 4 : Rdc, 12.16
Dépendance 5 : Rdc, 36.39
Dépendance 6 : Rdc, 36.93
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
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État :Extérieur : Très bon, Toiture : BON
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :990 €
![Maison - 153 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/1e/18/1e1853bd7776121079d429fe0cac033cd5d077d44878f2ec2360aaf46817cee4-medium.jpg)
![L'Adresse Pays De La Loire - Doué](/photos/immobilier/agence/logo/97/0b/970b2e241bd945105d7d6f038b4e89d127b07201719caa15ccead8a70fef4d3a-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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