Local commercial - 221 m² - 3 pièces à Vignoux-sur-Barangeon

Situé dans la charmante commune de Vignoux-sur-Barangeon (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. À seulement 20 minutes de Bourges et 10 minutes de Vierzon, cette propriété jouit d'une position stratégique permettant un accès facile à toutes les commodités. Il se compose d'un ancien bar restaurant de 142 m² environ ainsi que d'un appartement de 79 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un investisseur ou un projet commercial, le bien dispose de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 130 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € HT + 0 € TVA, soit 122 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC (6.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 06 03 04 93 18, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536.