Appartement - 36 m² - 2 pièces à Vigneux-sur-Seine

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Laissez-vous charmer par cet appartement 1 pièce, orienté plein ouest et au calme, de 36 m² situé à Vigneux-sur-Seine (91270). Caractéristiques principales : Disposition : Une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée, un coin nuit, une salle de bains, des toilettes et deux placards. Équipements : Volets roulants, fenêtres en PVC double vitrage, fibre optique. Balcon : Un espace extérieur appréciable. Confort : Chauffage et eau chaude individuels. État général : Appartement en très bon état. Immeuble : Situé au 1er étage d'un immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Sécurité : Accès sécurisé avec digicode, interphone et visiophone. Parking : Une place de parking incluse. Environnement : Cet appartement se trouve dans un quartier paisible. A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez quatre établissements scolaires. Côté transports, 11 lignes de bus sont à proximité. Les commodités locales incluent des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. Détails financiers : Prix : 125 000 euros Copropriété : 159 lots, sans procédure en cours Charges annuelles : 640 euros pour ce lot Performance énergétique : Classe énergie : C (169 kWh/m²/an) Classe climat : A (5 Kg CO2/m²/an) Dépenses énergétiques annuelles : Estimées entre 445 euros et 601 euros pour 2024 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Jérémy PERNAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830137519 - PONTOISE.