Appartement - 34 m² - 2 pièces à Villeneuve-Saint-Georges

Villeneuve saint georges - Quartier des écrivains, découvrez ce studio au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 étages d'environ 34 m² au sol et 20 m² en carrez d'une petite copropriété, comprenant 1 salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités (bus et gare rer D à 10 minutes à pieds), vous bénéficierez également d'une cave. Idéal pour premier achat ou investissement locatif courte durée. Vous aimerez : Localisation idéale : Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. Potentiel locatif : Cet appartement est le bien idéal pour un investissement locatif avec un loyer en meublé à hauteur de 750€ cc - 800€ cc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.