Immeuble - 230 m² à Vierzon

Iad France - Julia Gambirasio (06 98 35 06 56) vous propose : Immeuble de rapport de 3 appartements et un local commercial en centre ville de Vierzon, 230 m² de surface habitable. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 70 m² loué 300€ CC (taxe foncière et eau), au premier étage il y a un T2 meublé et rénové de 50 m² loué 450€ + 20€ de charges (eau, ordures ménagères), au deuxième étage un T3 meublé et rénové de 60 m² loué 520€ + 30€ de charges (eau, ordures ménagères), et au troisième étage il y a un T2 meublé et rénové de 50 m² loué 490€ + 100€ de charges (eau, électricité, ordures ménagères). Revenus par mois de 1910€ soit une rentabilité de Chauffage électrique dans le local commercial et le T2 du troisième étage sinon les appartements ont leur chaudière gaz, fenêtres double vitrage avec persiennes, tout à l'égout. Situé au cOEur du centre ville à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cOEur de Vierzon, forte demande locative. N'hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Gambirasio EI (ID 79452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.