Appartement - 52 m² - 3 pièces à Vienne

Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant et rentable !

Ce duplex de charme, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offre une surface totale de 60 m².

Niché au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bénéficiant de faibles charges, cet appartement allie confort, modernité et cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes.

Sa grande pièce à vivre de 28 m² est lumineuse et idéale pour recevoir grâce à son exposition et ses grandes fenêtres.

Il dispose de 2 chambres à l’étage, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace de travail/chambre d'amis, et d’une salle d’eau contemporaine dont vous serez séduits par les finitions élégantes.

L'appartement bénéficie d’une localisation idéale : situé Rue Victor Faugier il est proche des commodités, écoles, collèges et des transports en commun.

Caractéristiques Exceptionnelles :

• Volets roulants solaires : Offrant une utilisation facile et des économies d'énergie significatives.
• Isolation en laine de bois : Pour un confort thermique incomparable tout au long de l'année
• DPE classé C : Témoignant de la performance énergétique du logement.
• Parquet stratifié : Apportant chaleur et élégance à son intérieur

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Vienne.

Contactez Delphine Beffre dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique duplex !