Local commercial - 180 m² à Vic-sur-Cère

Emplacement Premium pour ce Bar-Restaurant d'environ 130m2.
Sur la commune de Vic sur Cère entre la station du Lioran et la Préfecture d'Aurillac, sur un axe extrêmement dynamique, Vente de murs et Fond de commerce Bar-Restaurant. Un appartement complète cette offre.
Idéal pour démarrer immédiatement votre nouvelle activité.
Rez de chaussée : partie Bar et 2 espaces de restauration indépendants. 40 couverts. Grande façade vitrée. Store extérieur. Le tout très lumineux.
-       Une grande réserve équipée de congélateurs et chambre froide + rangements.
-       Une cuisine avec four à chaleur tournante, piano, passe sur salle de restaurant, plonge et zone de travail du froid
-       Une réserve de rangement matériel de cuisine, différents robots.
-       Une porte donnant directement accès à l'extérieur pour faciliter les livraisons.
1er étage : salle groupe et WC
-       Salle d'environ 42m2 avec cheminée de décoration.
-       2 WC + lavabo
-       Bureau d'environ 12m2 avec coin buanderie.
2eme étage : appartement d'environ 38m2 à rénover
-       1 chambre
-       Un salon
-       Une cuisine
-       Une salle de douche
Conviendrait parfaitement pour un jeune couple désirant reprendre une activité et la développer.
Pas d'amiante ERP avec dérogations ok - Chaudière à condensation (mise en fonctionnement 2021)
Taxe Foncière : 1 836EUR
Prix de vente (murs et fond du restaurant + appartement) : 120 000 EUR Honoraires d'agence compris
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -