Maison - 166 m² - 8 pièces à Vezin-le-Coquet

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403 650 €

166 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Pacé vous présente "La Conviviale", une maison familiale indépendante de 166 m² située sur la commune prisée de Vezin-le-Coquet, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, dont un arrêt de bus à proximité immédiate. Implantée sur un terrain arboré de plus de 870 m², cette maison saura vous séduire par son potentiel et son agencement idéal. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant, profitant d'une triple exposition qui inonde la pièce de lumière naturelle. Ce salon est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et spacieuse, offre un cadre idéal pour préparer vos repas en famille et peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Un dégagement avec placard dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un large dégagement mène à trois grandes chambres spacieuses et une salle de bains, WC séparé. Un grenier de plus de 20 m² est également aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol complet de plus de 150 m² optimise l'espace de rangement et offre de multiples solutions pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Pour compléter ce bien, un studio indépendant, attenant à la maison, constitue une opportunité de revenus complémentaires ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison qui conjugue charme, espace et potentiel au coeur de Vezin-le-Coquet. Prix honoraires inclus : 403 650 euros comprenant 3.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
166 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 166 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, avec point d'eau
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en lino, avec mezzanine
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 9 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, sol en carrelage
Grenier aménageable

Informations complémentaires
Aménageable, 1er étage, sol en béton, 20m² habitable potentiel
Cave