• Maison - 127 m² - 6 pièces
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267 000 €
127 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Un véritable coup de coeur!
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère normande, nichée entre Veules-les-Roses et Luneray, où charme authentique et cadre bucolique se rencontrent pour créer un lieu de vie exceptionnel. Située dans un écrin de verdure le long du paisible cours d'eau du Dun, cette propriété est un véritable havre de paix.
Cette longère exposée plein Sud se distingue par son architecture traditionnelle. Vous y trouverez de beaux espaces de vie où l’authenticité des matériaux se marie parfaitement avec un confort moderne. Au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire d'environ 25 M², un double salon avec cheminée d'environ 50M², une salle de douche et un WC.
Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le coup de foudre ne s’arrête pas à l’intérieur! Le jardin arboré de la propriété est un véritable paradis. Un terrain supplémentaire de 1271 M² vous permet de laisser libre cours à vos envies de jardinage. Imaginez y planter un verger ou créer un potager, cultivant vos propres fruits et légumes au cœur de cette nature préservée.
À quelques minutes de la côte normande, que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cette longère offre un accès facile aux plages et aux commodités locales.
Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875271)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 127 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 127 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    625 €
Synthèse
Maison à Veules-les-Roses
267 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 2 102 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931779962
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 127 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Brigitte CRAMESNIL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
222
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
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