Immeuble - 121 m² - 3 pièces à Yvetot

Ensemble Immobilier Centre Yvetot Idéalement situé en plein centre de Yvetot, Normandie Immobilier vous propose un Immeuble d\'habitation dont 1 vendu loué et 1 libre avec beaucoup de travaux.L\'immeuble se compose comme suit :- Premier lot : Maison de ville vendue louée d\'environ 27m² habitables comprenant :Au RDC : Une Pièce de vie de ~13m². Une Salle de douche et toilettes de ~3m².A l\'étage : Une Chambre de ~15 m² au sol.DPE 628KWhm²/an (G) // 20KgCO² (C).- Deuxième lot : Maison de ville vendue libre de toute occupation d\'environ 94m² habitables comprenant :Au RDC : Une Entrée de ~6,8m². Une Cuisine de ~11m². Une Salle de douche / toilette de ~4,10m². Un Séjour de ~15,1m².A l\'étage : Un Plateau de ~37m² pouvant être transformé en 3 chambres, salle de douche et toilette.Au dernier étage un plateau de ~20m² habitables pouvant être transformé en quatrième chambre.DPE 331KWhm²/an (F) // 73KgCO² (F).Cette dernière dispose d\'un jardin clos idéalement exposé de ~167m² et d\'une dépendance de 17m².Prévoir Travaux !!!Les Points Forts:- Sa situation géographique située au c?ur de YVETOT.- Commerce à moins d\'une minute.- Gare SNCF à 10 Minutes à pieds.- Jardin de ~167m².- Dépendance de ~17m². - IDÉAL Investisseur.A saisir rapidementPrix de l\'ensemble du bien : 94 000 euros HAI.Réf. 85158086 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 331 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 73 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 1600euros ~ 2210euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr