Maison - 127 m² - 6 pièces à Vestric-et-Candiac

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne située dans le village prisé de Vestric-et-Candiac, à seulement 15 minutes de Nîmes. Idéalement placée au fond d'un lotissement calme, cette propriété de 127 m² offre un cadre paisible et spacieux.

Caractéristiques :
Terrain de 557 m², entièrement clos et ensoleillé
Séjour de 40 m², lumineux, climatisé, avec cheminée, grande baie vitrée (double vitrage) orientée ouest, et bureau attenant avec mezzanine
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Espaces fonctionnels : Buanderie/Cellier de 10 m²
4 Chambres dont une au rez-de-chaussée
2 Salles d'eau et WC indépendant
Extérieur : Piscine, terrasse ombragée, véranda avec cuisine d'été, jardin arboré, abris de jardin
Atouts supplémentaires :
Garage fermé et stationnement extérieur dans la cour privée
Chauffage bois et climatisation réversible
Portail motorisé
Environnement :
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. À proximité de Nîmes, Vergèze, Codognan, et de la source Perrier (20 min à pied).

Opportunités de personnalisation :
Cette maison est habitable en l'état, mais des travaux de rafraîchissement (menuiseries, décoration) peuvent être réalisés pour la moderniser à votre goût.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un fort potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Tissot Immobilier au 04.66.67.67.66.

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 622 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.00 et 2645.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.