Appartement - 53 m² - 2 pièces à Lunel

LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
LUNEL / LES ARÈNES - T2 - 52.51m² - REZ DE CHAUSSÉE

A louer T2 de 52.51m² sur Lunel, quartier des arènes. Le bien est composé d'un séjour (21.54m²) avec murs en pierre, qui est éclairé par une porte fenêtre donnant sur une cour fermée intérieure avec cellier (25.02m²). Un petit couloir mène à une cuisine (plaques de cuisson, placard de rangement, branchement machine à laver) et à une chambre (11.11m²) avec placards de rangement et penderie. Enfin une salle de bain (baignoire, vasque sur meuble, W.C.) complète le bien. Un garage fermé est inclus à côté du logement.
Des travaux de rafraichissement sont prévus (info à demander).

BON EMPLACEMENT, GARAGE FERMÉ, COUR PRIVATIVE.

HONORAIRES AGENCE : 525.10 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 157.53 €
TOTAL HONORAIRES : 682.53 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 640 €
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 640€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 50€ - payables mensuellement comprenant : eau, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 690 € CHARGES COMPRISES
DPE E262 / B8 : Coût des dépenses par an entre 1080 € et 1520 €.

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 683 € TTC à la charge du locataire comprenant 158 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.