Appartement - 37 m² - 2 pièces à Mauguio

Découvrez un appartement T2 de 37.30 m², niché dans la résidence L'EXCLUSIVE - 595, Avenue Peyre Blanque à Mauguio. Construit en 2022, cet appartement non meublé allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous ouvrir la porte de votre nouveau chez-vous, baigné par la lumière naturelle qui inonde les pièces. La disposition intelligente des 2 pièces, dont une chambre spacieuse, vous permet de vous sentir à l'aise dès les premiers instants. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement est doté d'un stationnement extérieur, offrant un accès pratique et sécurisé. De plus, avec son emplacement privilégié, vous serez à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une alimentation générale, sont accessibles en 15 minutes de marche, tandis que plusieurs restaurants vous attendent à proximité pour des soirées gourmandes. Profitez également de la proximité d'un hôpital et d'un médecin généraliste, accessibles en quelques minutes à pied, pour une tranquillité d'esprit optimale. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion rapide et fiable. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus. À 15 minutes à pied, accédez à des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale et une multitude de restaurants. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles à proximité.

Honoraires de 410,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 111,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630.27 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630,27 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 219.00 et 297.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.