Appartement - 78 m² - 4 pièces à Verson

VERSON - A 10 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique, à pieds de tous les commerces, commodités, établissements scolaires PRESTATIONS DU NEUF ! Au dernier étage d'une résidence en pierres de Caen entièrement rénovée, très faibles charges : 60 € / mois (chauffage au sol et eau chaude compris), appartement T4 de 78 m² en duplex composé de : Au premier niveau une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud, avec cuisine ouverte A / E, ainsi qu'une belle salle de bain récente de près de 8 m² avec baignoire et WC A l'étage 2 belles chambres avec poutres apparentes de 15 et 11 m² (20 et 14 m² au sol) et WC séparés. Immeuble de caractère entièrement rénové en 2014 (RT 2012) offrant une performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Chauffage au sol et eau chaude collectifs par pompe à chaleur. Isolation phonique renforcée. Stationnement extérieur - 2eme étage sans ascenseur - Taxe foncière d'environ 500€ / an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172.