Appartement - 26 m² - 3 pièces à Caen

Cascaruda - 1200AK - Moteur 125 CV FORD - Construction Acier - Coque à déplacement - Longueur 12m - Apte à la navigation en mer
Description
Le pont arrière entièrement aménagé en terrasse et clos par un cockpit en toile ; donne accès à l’intérieur du bateau.
Un escalier permet de descendre sur la plage arrière où l’on trouve deux banquettes et une table pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur cette partie arrière, vous profiterez également d'une cabine avec un couchage 140x190cm ainsi que d'un WC et un Lavabo.
Quelques marches plus bas, vous trouverez une cuisine entièrement rénovée et équipée ainsi qu'un autre espace aménagé avec deux banquettes et une table. Enfin sur cette même partie avant, vous pourrez profiter d'un agréable couchage 140x190cm.
Ce bateau entièrement meublé et rénové sera un pied à terre idéal pour vos moments de loisirs mais peut également être un placement qui vous permettra de générer des revenus locatifs, si vous l'exploitez en location courte durée.
Son emplacement privilégié vous permettra d'attirer à coût sûr de nombreux touristes.
Détail :
Du mois d'avril au mois de septembre (Saison Haute) - les revenus estimatifs en location courte durée sont entre 1500€ et 2500€/mois soit entre 9000€ et 15 000€ de revenus pour seulement 6 mois de locations ; de quoi très largement amortir les charges annuelles et dégager un revenu supplémentaire.
Charges annuelles
Place de port avec entrée sécurisée: 2548€
Entretien: 200€
Francisation: 180€
Total: 3908€
Caractéristiques spécifiques
Mécanique
Moteur: Gasoil 125cv
Marque et le modèle du moteur: FORD LEHMAN (1984)
Heures moteur: Inconnu
Refroidi par: Indirect
Barre: Barre À Roue
Transmission: Arbre D'hélice
Hélice(s): 3 BLADES PALES
Consommation carburant (approx): 3.0 L /Hr A Vitesse De Croisière
Vitesse de croisière: 4 Noeuds
Vitesse Max: 6.5 Noeuds
400 L
Dimension
Longueur hors tout: 12.00m
Bau: 3.80m
Tirant d'eau Max: 1.20m
Tirant d'Air: 2.70m
Deplacement: 10,000kg
Hauteur sous barrots: 1.90m
Stationnement: A L'eau
N'hésitez à me contacter pour être accompagné dans l'acquisition cette belle opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 07 81 70 13 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876618)