Immeuble - 201 m² à Vermenton

Iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : Opportunité d'Investissement à Vermenton – Immeuble de 4 Appartements À Vermenton, cet immeuble de 4 appartements est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Vermenton, avec ses écoles, collège, gare et commodités, est parfait pour un investissement locatif rentable. Caractéristiques de l'Immeuble : - Appartement 1 : T3 de 51 m², loué à 350 € / mois. - Appartement 2 : T2 de 50 m², potentiel locatif de 300 à 350 € / mois. - Appartement 3 : T3 de 45 m², potentiel locatif de 300 à 350 € / mois. - Appartement 4 : T3 de 45 m², potentiel locatif de 300 à 350 € / mois. Potentiel de Rentabilité : - Loyer actuel : 350 € / mois. - Loyer potentiel total : 1 250 à 1 400 € / mois. - Revenus annuels potentiels : 15 000 à 16 800 €. Travaux et Avantages : Les appartements nécessitent des travaux importants, offrant une forte possibilité de retour sur investissement. L'immeuble comprend également une cave et une courette intérieure. Atouts de Vermenton : Proche des écoles, collège et gare, Vermenton offre un cadre de vie agréable et une demande locative stable, assurant une occupation rapide après rénovation. Conclusion : Investissez dans cet immeuble à fort potentiel de Vermenton et profitez d'un revenu locatif stable et élevé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.