Maison traditionnelle - 104 m² - 5 pièces à Vénéjan

- VENEJAN -Maison idéalement située dans une impasse proposant à l\'étage terrasse couverte avec superbe vue, entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée et clim réversible, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.Au RDC avec entrée indépendante, atelier avec coin buanderie avec WC, cellier, 4ème chambre et garage.Beau potentiel pour ce bien avec un rez-de-chaussée à aménager en habitation pour accueillir une grande famille ou créer un second logement.Le tout sur un terrain plat de 1980m2 constructible et divisible,vous avez donc la possibilité créer / vendre un terrain à bâtir de 900 m² tout en conservant un terrain piscinable et sans vis-à-vis.Rafraichissements à prévoir.Un bien à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise MayeuxAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 951363811