Maison traditionnelle - 104 m² - 5 pièces à Vénéjan

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258 000 €
104 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

- VENEJAN -

Idéalement située dans une impasse, cette maison offre calme et intimité. À l'étage, vous découvrirez une terrasse couverte avec une superbe vue dégagée, une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, comprend un atelier avec coin buanderie et WC, un cellier, une quatrième chambre et un garage. Ce niveau offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour accueillir une grande famille.

Le tout sur un terrain plat de 1 980 m², piscinable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs.

Des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.

Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à Vénéjan
258 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
83924-IMMOCONCEPT2
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 430 € à 1 980 €
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