Villa - 171 m² - 6 pièces à Vénéjan

- VENEJAN -Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sur les hauteurs de Vénéjan d\'une surface habitable de 170m² avec un garage attenant de 29m².Profitez d\'une belle pièce de vie de 50m² baignée de lumière, d\'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure.Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres et d\'une salle d\'eau au rez-de-chaussée.A l\'étage, une salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing et terrasse.Idéale pour une famille cette propriété offre un terrain clos et arboré de 1112 m², piscinable et à l\'abri des regards.Point sur les équipements Chauffage au sol en géothermieChauffage électrique à l\'étageCheminée insert M-Design avec foyer de 90x70cmMenuiseries en aluminiumMatériaux de qualitéAssainissement fosse septique conformeNombreux rangements intégrés réalisés sur mesure par un ébéniste.Pour plus d\'informations, n\'hésitez pas à me contacter.A visiter sans tarder!Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise MayeuxAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 951363811