Local commercial - 180 m² à Vendays-Montalivet

FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT Situé au cœur de Vendays-Montalivet, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix et d'une belle notoriété auprès d'une clientèle locale et touristique. Avec une surface professionnelle de 180 m², il offre une capacité d'accueil de 38 couverts en salle et 48 en terrasse, dont une partie couverte pour une exploitation optimale toute l'année. Accès PMR conforme pour un accueil facilité de tous les clients. - Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir - Matériel professionnel moderne et en excellent état - Registre de sécurité à jour - Affaire saine et rentable avec potentiel de développement - Ouvert actuellement 5 jours sur 7 à l'année Idéal pour un couple en reconversion ou des professionnels du secteur souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié. Acquisition des murs possible (voir le lien ci-dessous). https://safti.fr/annonce/1436438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 2 730 € TVA, soit 197 730 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 350 € HT + 0 € TVA, soit 181 350 € TTC Honoraires d'agence : 13 650 € HT + 2 730 € TVA, soit 16 380 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.