Local commercial - 210 m² à Royan

Iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Cette cession de fonds de commerce pour ce beau restaurant de centre-ville ! J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique restaurant situé en plein cOEur de Royan, une destination prisée par les touristes et les locaux. Situé au centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des plages, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Cette affaire se distingue par sa décoration élégante et soignée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été pensé pour offrir à vos clients une expérience culinaire unique dans un cadre raffiné. Inclus dans le bail, un appartement de fonction spacieux et confortable, idéal pour les propriétaires ou le personnel clé, cet espace de vie ajoute une valeur considérable à cette affaire. Grâce à sa réputation d'excellence, le restaurant a su fidéliser une clientèle locale et touristique, assurant ainsi une fréquentation régulière et stable tout au long de l'année, permettant de pérenniser un CA en évolution constante. Les clients apprécieront la commodité d'un parking à proximité, facilitant l'accès au restaurant. Informations complémentaires sur demande •Superficie totale : 210 m² environ (70 m² environ en sous-sol pour les réserves, 70 m² environ en RDC pour le restaurant et 70 m² environ à l’étage pour l’appartement). •Capacité d'accueil : 42 places. •CA + de 400K •EBE + de 100K Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.