Maison - 155 m² - 6 pièces à Velaux

Située dans le charmant village historique de Velaux, venez découvrir cette magnifique maison de village de 155 m² entièrement rénovée. À proximité immédiate à pied de la place Caire et de toutes les commodités, école, collège, commerces, elle offre de généreux volumes et des prestations de très grandes qualités. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC : entrée, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée (env 40 m²), une pièce pouvant faire office de bureau (9 m²), un espace buanderie et un wc séparé. À l'étage : l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc. Cet ensemble représente une surface habitable de 102 m² et a bénéficié d'une rénovation intégrale avec des matériaux soigneusement sélectionnés. La toiture ainsi que l'isolation a été entièrement refaite garantissant une excellente performance énergique. Adoucisseur d'eau récent et ventilation double flux présent dans la maison. Volets sécurisés. Pour terminer, un garage entièrement réhabilité accessible par l'extérieur mais possibilité de le rejoindre par l'intérieur de la maison. Cette pièce de 54 m² a été transformée en 2 parties : un espace relaxation avec jacuzzi, salle d'eau et wc et une autre partie aménagée aujourd'hui en salle de jeux, coin détente avec rétroprojecteur et bar créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. En complément, un puits recouverte d'une plaque de verre sécurisée et magnifiquement illuminé qui fait aussi la particularité de cette pièce. Cette pièce pourrait aisément être transformée en grand studio indépendant. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.