Maison - 98 m² - 4 pièces à Veauche

L'immobilier avec Léa vous présente en exclusivité maison plain pied à Veauche d'une superficie de 98m².

Idéalement située sur un terrain spacieux de 3500m².

La maison se compose d'un espace de vie de 48m² avec une cuisine ouverte, offrant un lieu de vie convivial et lumineux. Elle dispose de trois chambres, allant de 10m² à 11m².
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses situées au nord et à l'ouest.

La propriété comprend une salle de bain avec une douche spacieuse.

Un de ses atouts est qu'elle dispose de panneaux photovoltaïques installés en 2014, avec un contrat EDF de 25 ans, 100% revente avec un rendement 1400 €/an.
L'étanchéité des panneaux photovoltaïques a été refaite en 2020.

Vous trouverez également sur la propriété, un espace couvert construit récemment de 100m² permettant de garer plusieurs véhicules et comprenant un atelier fermé ainsi qu'une mezzanine de 27m².

Si vous recherchez une maison qui offre à la fois tranquillité et proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous.

Plus d'informations :

Construction en 2006 en parpaings par le constructeur Bessenay
Chauffage : cheminée à bois et radiateurs électriques
Eau chaude : Ballon électrique
Menuiseries : Double vitrage en PVC
Volets : Bois
DPE : D
Puits idéal pour le jardin
Relié au tout à l'égout
Combles isolés par soufflant en 2017

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Léa Dumond - L'immobilier avec Léa

Ce bien vous est proposé par Léa Dumond, mandataire immobilier indépendante (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Saint-Etienne sous le n° 887 672 632 agissant pour le compte de 1807 Immobilier, agence immobilière exploitée par De Sancy Patrimoine, RCS 832 638 704 Saint-Malo.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.