Appartement - 53 m² - 2 pièces à Vaux-le-Pénil

Iad France - Lucas Fernandes (06 67 87 88 64) vous propose : ! En Exclusivité ! Venez découvrir ce grand F2 au rez-de-chaussée avec entrée privative, sans passer par les parties communes ! Idéalement situé proche des commodités et des commerces, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Descriptif : - Entrée privative par l'extérieur - Double séjour lumineux de plus de 30 m² environ avec cuisine ouverte - Jardin privatif accessible directement depuis l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours - Une chambre spacieuse avec un grand dressing - Un couloir avec placard intégré - WC séparés pour plus de confort - Salle de bains fonctionnelle Les plus : - Une cave vient compléter cet appartement - Des places de parking disponibles dans la résidence pour faciliter votre stationnement Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet appartement allie confort, praticité et proximité avec toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.18 € par mois (soit 1118.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Fernandes EI (ID 46326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.