Duplex - 115 m² - 6 pièces à Vaujours

Iad France - Caroline Danton (07 72 41 72 03) vous propose : Au coeur de la résidence ''Les Jardins du Renard'' réputée pour ses prestations et sa situation en lisière du Bois de Bernouille, ce DUPLEX avec terrasse et jardin privatif saura vous séduire par ses volumes, son agencement et sa vue dégagée. RDC : entrée, double séjour + 26 m² ouvert sur l’extérieur sans vis-à-vis, cuisine équipée avec cellier, rangements et wc séparés. À l’étage : une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau (possibilité de séparation en 2 chambres indépendantes), deux chambres supplémentaires, une salle de bains, wc séparés et dressing. + : 2 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien, 2 terrains de tennis, une table de ping-pong et un terrain de pétanques. Situé au coeur du 'quartier Fénelon', écoles et collège à proximité, RER B du Vert Galant à 5mn en voiture, bus à 100m. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.