Appartement - 66 m² - 4 pièces à Rosny-sous-Bois

Iad France - Damien ROTH-BELGRAND (06 09 09 77 78) vous propose : QUARTIER DE LA MARE HUGUET À ROSNY ! À MOINS DE 5 MINUTES À PIED DU RER E DU CENTRE VILLE ! Appartement Moderne de 4 Pièces avec JARDIN et TERRASSE. Cet appartement de quatre pièces principales, d'une surface de 66 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Niché dans un quartier récent proche du centre ville et du RER E, il se situe dans un immeuble de 5 niveaux, datant de 2018, et en excellent état. Le salon-séjour spacieux constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, apporte une touche de modernité à l'ensemble. À NOTER LA HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3 METRES. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. De plus, un bureau ou chambre d'enfant offre la possibilité de travailler depuis chez soi, dans un environnement calme et propice à la concentration. La terrasse et le jardin privé offrent des espaces extérieurs où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud, est et ouest permettent de bénéficier de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Au niveau des équipements, la résidence dispose de toutes les commodités pour assurer votre sécurité et votre confort. Avec un interphone, un digicode, une porte blindée et une ventilation mécanique, vous pouvez vivre sereinement au sein de ce bâtiment. Situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Rosny-sous-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 75 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien ROTH-BELGRAND EI (ID 52514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.