Terrain de loisirs - 710 m² à Vars

Charente - VARS 16330
en Charente, sur la commune de Vars, Charles LANCHET vous fait découvrir ce terrain de loisirs de +700 m², idéal pour les passionnés de nature et de jardinage. Niché dans une zone naturelle d'intérêt écologique, ce terrain non constructible vous offre un cadre idyllique pour vous ressourcer en pleine nature.
Caractéristiques du terrain :
/ Superficie : + 700 m²
/ Abri de jardin fermé de 20 m², parfait pour stockage matériels de pêche, caravaning, jardin.
/ Non constructible : Ce terrain n'est pas destiné à la construction de résidences permanentes
/ Électricité : Non disponible sur le terrain
/ Accessibilité : Ce terrain en partie clos, bénéficie d'un double accès.
/ Proximité : La baignade du Portal se trouve à proximité, offrant une évasion supplémentaire.
/ Vocation : Jardin, détente et loisirs en plein air.
Ce terrain est parfait pour les amoureux de la nature cherchant un havre de paix pour jardiner, se reposer et observer la faune locale.
PRIX DE VENTE: 11 000 euros TTC (honoraires charges vendeurs inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, au 0 612 442 771 ou par courriel à c.lanchet@proprietes-privees. c om
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Mention obligatoire:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr