Demeure - 721 m² - 20 pièces à Angoulême

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SAINT SEVERIN 16390 - DEMEURE DE CHARME- REVENUS HOTELIERS - RENDEMENT FINANCIER LUCRATIF - MAISON FAMILIALE - GRANDE PISCINE
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Welmo vous présente cette demeure de caractère datant de 1905, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne.
Nichée sur un terrain de 3000 m², cette propriété de 720m2 idéalement située entre la Charente et le Périgord, dans une région prisée surnommée la « petite Angleterre », attire un public varié, en quête de caractère et d'authenticité.
À seulement 250 m du centre du village avec tous les commerces à proximité, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée offrant calme et commodités.
En période estivale, la région attire de nombreux touristes en quête de découvertes et d'évasion.
Les 15 chambres lumineuses de cette propriété, chacune dotée d'une salle de bain privative, offrent intimité et confort tant pour une grande famille que pour une activité hôtelière prometteuse.
Les espaces de vie spacieux, les multiples salons chaleureux et la cuisine professionnelle sont propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3000 m² avec une piscine de grande dimension, idéale pour se détendre en famille. Un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules et cinq box supplémentaires offre praticité et confort pour les résidents et les visiteurs.
La propriété est également équipée d'une chaudière à gaz, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique pour une empreinte écologique réduite.
Cette demeure de caractère offre un cadre chaleureux et accueillant pour une grande famille, tandis que ses agencements spacieux et ses équipements adaptés offrent un potentiel certain pour une activité hôtelière prospère. Une occasion unique de concilier vie de famille et opportunités d'investissement dans une région prisée et vivante.
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 3.9 %